Especificaciones técnicas
Estructura
La unidad está estructurada en base a una
estructura metálica de acero calidad
A420-270ES.
El chasis de piso está compuesto por
bastidor de perfiles doble C 200x50x3mm
con pletinas diagonales PL 50x3mm, los
pilares son perfiles cuadrados de
100x100x3mm y la estructura de
techumbre está conformada por perfiles
doble C 150x50x2mm.
Fundación
La vivienda deberá ser apoyada sobre
poyos de hormigón H-25 90%N.C.
Se debe considerar en terreno un
emplantillado de 5cm de hormigón H-5
80%N.C. para dados y bodega exterior. (No
considerado)
Pisos
(Desde el exterior hacia interior)
Estructura soportante – Compuesto por un chasis de marco
metálico de perfiles doble C200x50x3mm.
Piso – panel SIP de 144mm de espesor, con OSB de 11,1mm.
Placa terciado estructural e=15mm.
Aislación térmica – en panel, de Poliestireno expandido
e=122mm, densidad 15 kg/m3
Revestimiento de Piso – Revestimiento Piso Vinílico Click
SPC 298-26 (toda la casa excepto baño). Porcelanato
esmaltado Fosil gris mate (baño).
Terminación terraza – Deck de madera en pino impregnado
de 1.1/2 x 5”.
Envolvente
Muros
(Desde el exterior hacia interior)
Terminación exterior – Plancha metálica CA 8 prepintada
negro texturizado de espesor 0,5mm.
Fachada ventilada – Encintado vertical de terciado de 9mm,
distanciada a 40cm.
Aislación térmica continua – Poliestireno expandido
e=20mm y densidad 20kg/m3.
Barrera hidrófuga – Membrana hidrófuga Tyvek de Dupont.
Estructura soportante – Compuesto por pilares y vigas en
base a perfiles metálicos soldados entre sí.
Muros – panel SIP de 100mm de espesor, con OSB de 11,1mm.
Aislación térmica – en panel, de Poliestireno expandido
e=78mm, densidad 15 kg/m3
Terminación zonas secas – Plancha de yeso cartón ST, e=
10mm.
Terminación zona húmeda (baño) – Base cerámica
fibrocemento e=4mm. Porcelanato Wood Soft White,
porcelanato esmaltado Fosil gris mate y cerámica rectificada
Blanca.
Pilastras y endolados interiores – Pino seco cepillado 1 x 3”.
Guardapolvo – Pino seco cepillado 1 x 3”.
Puertas
Acceso exterior y entre módulos – Puerta vidriada con marco
PCV perfil europeo color Gris Antracita, vidrio termopanel.
Interiores – Puerta de pino 700mm x 2000mm.
Estructura
Pie derechos o soleras – Metalcom 2 x 4”.
Aislación térmica: Fibra de poliestireno e=55mm.
Terminación dormitorio: Madera de Ciprés
machihembrado 3/4×4” cepillada.
Terminación zonas secas: plancha de yeso cartón
ST, e= 10mm.
Terminación zona húmeda (baño): Base
cerámica fibrocemento e=4mm. Porcelanato
Wood Soft White, porcelanato esmaltado Fosil
gris mate y cerámica rectificada Blanca.
Guardapolvo – Pino seco cepillado 1 x 3”
Techumbre
(Desde el exterior al interior)
Cubierta –Plancha zinc alum ondulada
pre-pintada negra e=0,35mm.
Costaneras – Pino bruto 2×2”.
Aislación térmica continua – Poliestireno
expandido e=20mm y densidad 20kg/m3.
Barrera hidrófuga – Membrana hidrófuga Tyvek
de Dupont.
Estructura soportante – Compuesto por vigas
metálicas doble C150x50x2mm.
Techo – panel SIP de 144mm de espesor, con
OSB de 11,1mm.
Aislación térmica – en panel, de Poliestireno
expandido e=122mm, densidad 15 kg/m³.
Terminación zonas secas – Plancha de yeso
cartón ST, e= 10mm.
Terminación zona húmeda – Plancha de yeso
cartón RH, e= 12,5mm.
Cornisa– Sin cornisa. En baño, ángulo anodizado
mate.
Accesibilidad
La casa se vende puesta en nuestra fábrica de Puerto Varas. Para trasladarla, se requiere un camión con rampa cama baja estándar, grúa (con capacidad de llegar al lugar indicado) y un camión con brazo hidráulico para trasladar cajones exteriores y terrazas.
Fundaciones
Se requieren 8 fundaciones consistentes en dados de hormigón para la casa misma, y 6 dados de hormigón para las terrazas.
Estos deben instalarse en terreno sobre un emplantillado de 10cm.
Conexiones
- Se requiere hacer el empalme eléctrico para alimentar la casa.
- Se necesita hacer la conexión de alcantarillado, ya sea a fosa séptico a alcantarillado público.
Ventanas
Todas las ventanas serán PCV perfil europeo color Gris
Antracita, vidrio termopanel.
Equipamiento principal
Todas las ventanas serán PCV perfil europeo color Gris
Antracita, vidrio termopanel.
Zona de servicio
Lavadora secadora frontal 8,5kg
Termo eléctrico 125 lts.
Ventilación pasiva Jonas 3”
Mueble Lavarropas melamina
Dormitorio 01
Cama Boxet New Deco Rosen, 2 plazas (abatible)
Ropa de cama 2 plazas (sábanas 1 un., plumón 1 un.,
almohadas 2 un.)
Iluminación de pasillo
Aire acondicionado frío/calor 9.000 BTU
Cocina
Encimera vitro cerámica
Horno empotrado eléctrico
Campana
Refrigerador no-frost
Electrodomésticos: tostador, hervidor, licuadora
Cubierta mesones cuarzo blanco o similar.
Estar
Sofa cama
Ropa de cama 1,5 plaza (sábanas 1 un., plumón 1 un.,
almohadas 2 un.)
TV Led 40”
Soundbar Bluetooth
Aire acondicionado frío/calor 12.000 BTU
Baño
Receptáculo de ducha 130 x 80cm
Shower door vidrio templado 8mm
Mueble de baño 60 x 45 cm.
Sanitario
Espejo con defroster
Extractor de aire
Accesorios de baño (toallero, porta rollo, percha)
Dormitorio 02
1 Cama de 1,5 plaza
Ropa de cama 1,5 plaza (sábanas 1 un., plumón 1 un.,
almohada 1 un.)
Equipamiento secundario
Baño
1 unidad – barra seguridad ducha
1 unidad – toallero
1 unidad – porta rollo
1 unidad – percha doble
1 unidad – repisa de vidrio
1 unidad – porta vaso
1 unidad – porta escobilla limpieza
Cocina
1 unidad – porta cubiertos
1 unidad – basurero 12 lts.
1 unidad – vajilla 6 personas
1 unidad – juego cubiertos
1 unidad – individuales
1 unidad – vasos
1 unidad – copas
1 unidad – batería ollas y sartenes
1 unidad – paños, paletas, bandeja, abrelatas,
sacacorchos, cuchara palo, tijera, cuchillo cocina,
colador, mantel
Estar
1 unidad – conexión HDMI
1 unidad – colgador chaquetas
1 unidad – Ventilación pasiva Jonas 3”
Dormitorios: Artefactos y complementos
1 unidad – sábanas cama 2 plazas
1 unidad – plumón 2 plazas
2 unidad – almohadas
2 unidad – sábanas cama 1,5 plazas
2 unidad – plumón 1,5 plazas
2 unidad – almohadas
1 unidad – piesera
2 unidad – cojines
Complementos
3 unidades – Terrazas modulares de estructura metálica
con piso de pino IPV 1.1/2” x 5”, de 2,80 x 3,00 mts.
Mobiliario
Muebles cocina – mueble cocina, repisas aéreas, mesón
de trabajo
Muebles baño – mueble vanitorio
Muebles estar – arrimo
Muebles servicio – lavadero
Muebles dormitorio 1 – 2 veladores, 1 closet
Muebles dormitorio 2 – 1 velador, 1 closet
Electricidad
La vivienda no cuenta con sistema de generación de energía propia.
Puede ser alimentada mediante 3 fuentes: electricidad de la red
pública, ERNC (energía renovable no convencional) y/o generador a
petróleo. Cualquiera de la fuente de energía se enchufa a un conector
que alimenta toda la casa.
Los artefactos (enchufes e interruptores), son Bticino Matix 10 / 16 A,
250 V.
Corrientes débiles serán cableados y enlauchado, dejando tapas
ciegas rotuladas.
Se deja salidas a antena de TV y antena de internet.
Instalaciones técnicas
Instalaciones sanitarias
La vivienda requiere inyección de agua
potable a través de una boca de admisión.
Los desechos del sistema sanitario
requieren de la conexión a un sistema de
fosa séptica o alcantarillado (no incluido).
La salida en por un PVC sanitario diámetro 110mm con tapa.
Sistema sanitario de agua fría y caliente
con material PPR.
Sistema alcantarillado con material PVC
sanitario clase C-10.
Agua caliente sanitaria
La vivienda cuenta con un termo eléctrico
de 125lts. Este provee el agua caliente para
la cocina, lavadero y baño.
Climatización
La vivienda cuenta con un sistema que
mediante aire calefacciona y enfría. Tiene
2 equipos Mini Split mural de 9.000 BTU y
12.000 BTU.
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Ventas e Información
- +56 9 3413 3158
- Dirección Fábrica: Parcela 1, Loteo Mirador, salida sur de Puerto Varas.
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Importante:
Nuestra casa piloto está en el interior
del recinto de Cervecería Malta Chocolate
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