Especificaciones técnicas

Estructura

La unidad está estructurada en base a una estructura metálica de acero calidad A420-270ES. El chasis de piso está compuesto por bastidor de perfiles doble C 200x50x3mm con pletinas diagonales PL 50x3mm, los pilares son perfiles cuadrados de 100x100x3mm y la estructura de techumbre está conformada por perfiles doble C 150x50x2mm.

Fundación

La vivienda deberá ser apoyada sobre poyos de hormigón H-25 90%N.C. Se debe considerar en terreno un emplantillado de 5cm de hormigón H-5 80%N.C. para dados y bodega exterior. (No considerado)
COMPAKTA JULIO-06

Pisos

(Desde el exterior hacia interior) Estructura soportante – Compuesto por un chasis de marco metálico de perfiles doble C200x50x3mm. Piso – panel SIP de 144mm de espesor, con OSB de 11,1mm. Placa terciado estructural e=15mm. Aislación térmica – en panel, de Poliestireno expandido e=122mm, densidad 15 kg/m3 Revestimiento de Piso – Revestimiento Piso Vinílico Click SPC 298-26 (toda la casa excepto baño). Porcelanato esmaltado Fosil gris mate (baño). Terminación terraza – Deck de madera en pino impregnado de 1.1/2 x 5”.
COMPAKTA JULIO-07
mayo compakta-08

Muros

(Desde el exterior hacia interior) Terminación exterior – Plancha metálica CA 8 prepintada negro texturizado de espesor 0,5mm. Fachada ventilada – Encintado vertical de terciado de 9mm, distanciada a 40cm. Aislación térmica continua – Poliestireno expandido e=20mm y densidad 20kg/m3. Barrera hidrófuga – Membrana hidrófuga Tyvek de Dupont. Estructura soportante – Compuesto por pilares y vigas en base a perfiles metálicos soldados entre sí. Muros – panel SIP de 100mm de espesor, con OSB de 11,1mm. Aislación térmica – en panel, de Poliestireno expandido e=78mm, densidad 15 kg/m3 Terminación zonas secas – Plancha de yeso cartón ST, e= 10mm. Terminación zona húmeda (baño) – Base cerámica fibrocemento e=4mm. Porcelanato Wood Soft White, porcelanato esmaltado Fosil gris mate y cerámica rectificada Blanca. Pilastras y endolados interiores – Pino seco cepillado 1 x 3”. Guardapolvo – Pino seco cepillado 1 x 3”.

Puertas

Acceso exterior y entre módulos – Puerta vidriada con marco PCV perfil europeo color Gris Antracita, vidrio termopanel. Interiores – Puerta de pino 700mm x 2000mm.

Estructura

Pie derechos o soleras – Metalcom 2 x 4”. Aislación térmica: Fibra de poliestireno e=55mm. Terminación dormitorio: Madera de Ciprés machihembrado 3/4×4” cepillada. Terminación zonas secas: plancha de yeso cartón ST, e= 10mm. Terminación zona húmeda (baño): Base cerámica fibrocemento e=4mm. Porcelanato Wood Soft White, porcelanato esmaltado Fosil gris mate y cerámica rectificada Blanca. Guardapolvo – Pino seco cepillado 1 x 3”

Techumbre

(Desde el exterior al interior) Cubierta –Plancha zinc alum ondulada pre-pintada negra e=0,35mm. Costaneras – Pino bruto 2×2”. Aislación térmica continua – Poliestireno expandido e=20mm y densidad 20kg/m3. Barrera hidrófuga – Membrana hidrófuga Tyvek de Dupont. Estructura soportante – Compuesto por vigas metálicas doble C150x50x2mm. Techo – panel SIP de 144mm de espesor, con OSB de 11,1mm. Aislación térmica – en panel, de Poliestireno expandido e=122mm, densidad 15 kg/m³. Terminación zonas secas – Plancha de yeso cartón ST, e= 10mm. Terminación zona húmeda – Plancha de yeso cartón RH, e= 12,5mm. Cornisa– Sin cornisa. En baño, ángulo anodizado mate.
WhatsApp Image 2021-10-22 at 4.29.37 PM

Accesibilidad

La casa se vende puesta en nuestra fábrica de Puerto Varas. Para trasladarla, se requiere un camión con rampa cama baja estándar, grúa (con capacidad de llegar al lugar indicado) y un camión con brazo hidráulico para trasladar cajones exteriores y terrazas.

Fundaciones

Se requieren 8 fundaciones consistentes en dados de hormigón para la casa misma, y 6 dados de hormigón para las terrazas.

Estos deben instalarse en terreno sobre un emplantillado de 10cm.

Conexiones

- Se requiere hacer el empalme eléctrico para alimentar la casa.

- Se necesita hacer la conexión de alcantarillado, ya sea a fosa séptico a alcantarillado público.

3

Ventanas

Todas las ventanas serán PCV perfil europeo color Gris
Antracita, vidrio termopanel.

Equipamiento principal

Todas las ventanas serán PCV perfil europeo color Gris
Antracita, vidrio termopanel.

Zona de servicio

Lavadora secadora frontal 8,5kg
Termo eléctrico 125 lts.
Ventilación pasiva Jonas 3”
Mueble Lavarropas melamina

Dormitorio 01

Cama Boxet New Deco Rosen, 2 plazas (abatible)
Ropa de cama 2 plazas (sábanas 1 un., plumón 1 un.,
almohadas 2 un.)
Iluminación de pasillo
Aire acondicionado frío/calor 9.000 BTU

Cocina

Encimera vitro cerámica
Horno empotrado eléctrico
Campana
Refrigerador no-frost
Electrodomésticos: tostador, hervidor, licuadora
Cubierta mesones cuarzo blanco o similar.

Estar

Sofa cama
Ropa de cama 1,5 plaza (sábanas 1 un., plumón 1 un.,
almohadas 2 un.)
TV Led 40”
Soundbar Bluetooth
Aire acondicionado frío/calor 12.000 BTU

Baño

Receptáculo de ducha 130 x 80cm
Shower door vidrio templado 8mm
Mueble de baño 60 x 45 cm.
Sanitario
Espejo con defroster
Extractor de aire
Accesorios de baño (toallero, porta rollo, percha)

Dormitorio 02

1 Cama de 1,5 plaza
Ropa de cama 1,5 plaza (sábanas 1 un., plumón 1 un.,
almohada 1 un.)

Equipamiento secundario

Baño

1 unidad – barra seguridad ducha
1 unidad – toallero
1 unidad – porta rollo
1 unidad – percha doble
1 unidad – repisa de vidrio
1 unidad – porta vaso
1 unidad – porta escobilla limpieza

Cocina

1 unidad – porta cubiertos
1 unidad – basurero 12 lts.
1 unidad – vajilla 6 personas
1 unidad – juego cubiertos
1 unidad – individuales
1 unidad – vasos
1 unidad – copas
1 unidad – batería ollas y sartenes
1 unidad – paños, paletas, bandeja, abrelatas,
sacacorchos, cuchara palo, tijera, cuchillo cocina,
colador, mantel

Estar

1 unidad – conexión HDMI
1 unidad – colgador chaquetas
1 unidad – Ventilación pasiva Jonas 3”

Dormitorios: Artefactos y complementos

1 unidad – sábanas cama 2 plazas
1 unidad – plumón 2 plazas
2 unidad – almohadas
2 unidad – sábanas cama 1,5 plazas
2 unidad – plumón 1,5 plazas
2 unidad – almohadas
1 unidad – piesera
2 unidad – cojines

IMG_20201111_115417678

Complementos

3 unidades – Terrazas modulares de estructura metálica
con piso de pino IPV 1.1/2” x 5”, de 2,80 x 3,00 mts.

Mobiliario

Muebles cocina – mueble cocina, repisas aéreas, mesón
de trabajo
Muebles baño – mueble vanitorio
Muebles estar – arrimo
Muebles servicio – lavadero
Muebles dormitorio 1 – 2 veladores, 1 closet
Muebles dormitorio 2 – 1 velador, 1 closet

13

Electricidad

La vivienda no cuenta con sistema de generación de energía propia.
Puede ser alimentada mediante 3 fuentes: electricidad de la red
pública, ERNC (energía renovable no convencional) y/o generador a
petróleo. Cualquiera de la fuente de energía se enchufa a un conector
que alimenta toda la casa.
Los artefactos (enchufes e interruptores), son Bticino Matix 10 / 16 A,
250 V.
Corrientes débiles serán cableados y enlauchado, dejando tapas
ciegas rotuladas.
Se deja salidas a antena de TV y antena de internet.

Instalaciones técnicas

Instalaciones sanitarias

La vivienda requiere inyección de agua
potable a través de una boca de admisión.
Los desechos del sistema sanitario
requieren de la conexión a un sistema de
fosa séptica o alcantarillado (no incluido).
La salida en por un PVC sanitario diámetro 110mm con tapa.
Sistema sanitario de agua fría y caliente
con material PPR.
Sistema alcantarillado con material PVC
sanitario clase C-10.

Agua caliente sanitaria

La vivienda cuenta con un termo eléctrico
de 125lts. Este provee el agua caliente para
la cocina, lavadero y baño.

Climatización

La vivienda cuenta con un sistema que
mediante aire calefacciona y enfría. Tiene
2 equipos Mini Split mural de 9.000 BTU y
12.000 BTU.

Escríbenos
Visita COMPAKTA aquí
Ventas e Información